當(dāng)前位置：中國廣告人網(wǎng)站--->品牌營銷欄目--->市場縱橫-->詳細(xì)內(nèi)容 房產(chǎn)新景觀　樓盤搭著名校賣 作者：佚名 日期：2001-7-3 字體：[大] [中] [小]

   幾年前老百姓買房，挑剔的是樓盤的價格、戶型、地理位置、物業(yè)管理等等，對硬件的考慮多于其它因素�，F(xiàn)在人們的算盤打得越來越精了，除了了解樓盤最基本的資信外，人們衡量的天平上又多了幾個砝碼：綠地，周邊環(huán)境，尤其是周圍的教育設(shè)施和文化氛圍，用心良苦的父母們早早地就開始為孩子的上學(xué)問題作準(zhǔn)備。而許多房地產(chǎn)開發(fā)商也琢磨透了家長的心思，紛紛把樓盤與名校掛上了鉤。

　　除了要考慮孩子上學(xué)的整體環(huán)境，對于家庭支出占很大比例的教育投資，自然要算一下經(jīng)濟(jì)帳。由于北京實(shí)行就近入學(xué)，如果選擇學(xué)校，就要付2萬至6萬不等的贊助費(fèi)，小學(xué)、初中、高中一路念下來，僅贊助費(fèi)就
是一筆不小的開支。如果在名校附近買一套房子，既解決了孩子上學(xué)的難題，又改善了居住環(huán)境，經(jīng)濟(jì)劃算，一舉兩得。據(jù)有關(guān)部門的最新調(diào)查顯示，目前我國家庭教育投資已經(jīng)超過了住房支出。

　　靠山的吃山，靠水的吃水。那么靠著名校，就打教育的主意。精明的房地產(chǎn)開發(fā)商早就瞄準(zhǔn)了這個地區(qū)強(qiáng)大的購買力以及良好的人文環(huán)境帶來的商機(jī)。目前，在中關(guān)村和周邊地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目高達(dá)25個。

　　開發(fā)商不僅用良好的人文環(huán)境做招牌來招攬購房者，而且還對購房者子女提供就近入學(xué)的實(shí)惠，這一點(diǎn)正和購房者的心意。

　　不惜血本地投資辦名校，廣州開發(fā)商的算盤又是怎么打的呢？開發(fā)商說：“我們不但是發(fā)展教育事業(yè)也是增加一個樓盤的含金量，這是我們辦學(xué)校的一個初衷�！�

　　開發(fā)商說：“那么建立好的品牌，最好的捷徑是和名校合作�！�

　　一個巴掌拍不響，在廣州市近日出臺的“完全示范高中”政策下，一些名牌中學(xué)正好不能再辦初中，在聯(lián)合辦學(xué)上他們和房地產(chǎn)開發(fā)商一拍即合，僅今年上半年，廣州市就有十幾個樓盤宣布要與名校合作辦學(xué)，引進(jìn)名校使樓盤得到增值，名校自身也實(shí)現(xiàn)了低成本的擴(kuò)張，有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)找到完美的契合點(diǎn)，準(zhǔn)備置業(yè)的父母們更是喜上眉梢。

　　古時候有“孟母三遷，擇鄰而居”，現(xiàn)在的父母對孩子的關(guān)愛比起孟母有過之而無不及�？磥�，名校的招牌的確具有非凡的號召力。不過，對于做父母的，在看到這個招牌的時候，還是得多問一句：它的含金量有多少呢？是貨真價實(shí)呢還是徒有其表？而對于賣房的，在打出這個招牌的同時也要加倍小心。如果我們把房地產(chǎn)開發(fā)比喻成一道大餐的話，學(xué)校絕不是隨意搭送的開胃菜，而是一道需要精心制作的主菜，它的好壞直接影響到大餐的水平，甚至整個餐廳的聲譽(yù)。